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Ensemble immobilier - Rapport locatif

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 10 pièces - Carmaux 81400
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Descriptif du bien

  • Surface : 260 
  • Terrain : 1 800 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1

Ensemble immobilier - 2 maisons mitoyennes sur sous sol complet - Rapport locatif pour la plus petite maison.

Descriptifs :
 
Maison 180m² sur 2 niveaux :
Entièrement Rénovée. Garage / Jardin clos 1350m² avec piscine semi enterrée 4x8 chauffée, plages et terrasses bois tout autour.
Rénovation totale en 2010.
D'une surface habitable de plus de 180m² sur 2 niveaux, comprenant :
Une cuisine indépendante entièrement meublées et équipées avec ilot central.
Trés belle espace, séjour/salon sur de plus de 30m² avec pierres apparentes.
Une véranda de 45m² avec deuxième cuisine meublées et équipées ouverte sur le coté jardin. Isolée totalement, chauffée, vue sur le jardin.
Une belle chambre de 18 m² avec placard, une salle d'eau de 7.50m² et un WC indépendant complète le RDC.
A l'étage par un escalier bois, 2 chambres spacieuses de 18m² chacune avec placard. Egalement l'accès aux combles non aménageables. Isolés par Ouate de cellulose soufflée.

Garage de 66m² avec portail sectionnel et une belle cave à vin de 18m² aménagée, Accès dans le jardin.

Pour terminer, une dépendance attenante à la propriété, coté jardin d'une surface de 40m² environ devra etre restaurée. Les murs en briques, la couverture en tôle en mauvais état.

- Maison 78m² - Maison louée - Locataire en place
Rénovation total en 2010 - 78 m² habitable T3
Sur un sous sol aménagé en espace garage avec portail électrique sectionnel et une pièce à définir.
Par une jolie entrée donnant sur la cuisine équipée et meublée traversante, l'espace séjour/salon lumineux de 21 m² avec une sortie sur un balcon de 15m² fermé par de la menuiserie.
Une salle de bain  d'une surface de 7m² avec double vasque, baignoire et Wc.
L'espace nuit avec 2 grandes chambres tres lumineuses de 19 et 16 m² termine ce bien.

Tout à l'égout est en cour
Murs, Toitures et couvertures en trés bon état.

A découvrir sans tarder!...



Les points forts du bien

  • Grande maison familliale
  • Petit maison - Locataire en place
  • Idéal investisseur
  • Renovation totale des 2 maisons
  • Proximité centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1167
  • Localisation
    Carmaux 81400
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    130 
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    15 
  • Surface terrasse
    45 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Semi enterrée 4x8 / Pompe à chaleur
  • Isolation
    Murs / combles / Planchers
  • Toiture
    Traditionnelle en bois - Tuile Canal
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Garage portail electrique / 1 espace atelier
    78 m²
  • Entree
    5.11 m²
  • Cuisine meublée et équipée
    8.50 m²
  • Salon / Sejour
    21.37 m²
  • Salle de bain
    5.17 m²
  • Placard / buanderie
    1.8 m²
  • Chambre 1
    19.16 m²
  • Chambre 2
    16.50 m²
  • acces ss sol demi niveau / Garage/local technique
    66 m²
  • Cave a vin
    18 m²
  • Entrée couloir
    8 m²
  • Cuisine aménagée et equipée
    18.33 m²
  • Chambre avec placard
    18 m²
  • Sejour/Salon
    33 m²
  • Véranda isolée et chauffée par poêle a Granule avec cuisine intégrée
    45 m²
  • Salle d'eau-double vasque/douche
    8 m²
  • Wc independant
    1.5 m²
  • Palier
    6 m²
  • Chambre 2
    18 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • Non aménageables / Isolées

Informations complémentaires

Mandat N° 1167. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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