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Maison individuelle à rafraichir

121 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Carmaux 81400
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 
  • Terrain : 15 a 40 ca
  • Pièces : 6

Jessica DIAZ
Conseillère immobilier
Agence Arc-immo-81
06.21.43.18.09
[email protected]


Vous propose à la vente :

Maison individuelle à 5 minutes du centre ville

Sur les hauteurs de Carmaux, maison de plain-pied d'une surface de 83 m², 3 chambres, sur un vide sanitaire aménagé en chaufferie et buanderie et cave.
La parcelle de terrain de 1540m² avec dépendance en pierre de 30m² et garage indépendant pour 1 véhicule.

La maison se compose ainsi :
L'entrée par une véranda  sur le séjour/salon.
Une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse est entièrement meublée. Cette cuisine pourrait etre modernisée, avec une possibilité d'ouverture de cloison qui réunirait l'espace séjour/salon.
Un accès sur les extérieurs coté jardin avec une grande terrasse.
L'espace nuit, 3 chambres dont 2 avec placards.
Une salle d'eau avec simple vasque et douche.
Un grand placard dans le couloir ainsi qu'un Wc indépendant.

La maison est saine, construite dans les années 50/60, la toiture et sa couverture sont  bons états.
 
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Isolation des combles en 2019.
Le chauffage et eau chaude par chaudière à Gaz
Assainissement collectif
Le coup de la rénovation est estimé à 30 000/40 000€.
Eligible aux aides de l'état.

Prix de vente 121 000€ FAI

On visite?


Les points forts du bien

  • Terrain 1500m²
  • Commerces à 5 min
  • Ecoles à 5 min
  • Maison de plain pied
  • Vide sanitaire exploité
  • Dependance 30 m²
  • Garage 1 vehicule
  • Pas de vis a vie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1174
  • Localisation
    Carmaux 81400 - Hauteurs de St Cécile
  • Construction
    1954
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface balcon
    10 
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Aucune
  • Toiture
    Traditionnelle / tuile romane
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Espace technique / Electricité/eau et évacuation
    18 m²
  • Veranda/Entrée
    10.33 m²
  • Sejour/Salon
    15.74 m²
  • Cuisine independante meublées et equipées
    12.24 m²
  • Paliers/Couloir/Degagement
    10.44 m²
  • Wc independant
    2 m²
  • Placard
    3 m²
  • Chambre 1 avec placard
    8.50 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.63 m²
  • Salle d'eau avec douche et simple vasque
    3.50 m²
  • Chambre 3
    10.98 m²
  • Terrasse sur jardin
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1174. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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