Maison et dependances
72 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170
- Terrain : 02 a
- Pièces : 6
Jessica DIAZ
Mandataire immobilier - Agence ARC-IMMO-81
06.21.43.18.09
[email protected]
Vous propose à la vente :
A 2 minutes du centre du village de Monestiés
Classé parmi les plus beaux villages de France, à 20 minutes d'Albi.
Bien Atypique, Gros volumes
Ancienne ferme comprenant une maison de 180m² sur 3 niveaux + combles aménageables ainsi que
230 m² de dépendances toutes attenantes à la partie habitable.
Une sortie sur un jardin d'environ 200 m² très intimiste.
Un puits, un four à pain à restaurer.
La partie habitable est à rénover totalement.
En rez-de-chaussée Cuisine séparée et son arrière cuisine donnant sur le jardin intimiste, et sur les dependances. Un séjour de 25 m².
Au 1er étages 2 chambres spacieuses et lumineuses
Au 2eme étage 2 autres chambres identiques.
Accès aux combles aménageables par un bel escalier bois.
Les dépendances sont elles à restaurer. Attenantes à la partie habitable, de nombreuses possibilités de réaménagement.
Ce bien est historique, amoureux de l'ancien, cette ancienne ferme est faite pour vous.
Contactez moi pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Pierres de pays
- Grande maison
- Ideal gite ou maison d'hotes
- Dependances
- Proximité centre de bourg
- Commerces de proximité
- Ecole maternelle et primaire
Caractéristiques techniques
- Référence1192
- LocalisationMonestiés 81640 - Tarn Nord
- Construction1800
- Surface au sol55
- Séjour23
- Niveaux3
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Isolationaucune
- ToitureTuiles romane - Charpente en bon etat
Détail des pièces
- entree6.65 m²
- Salon/Sejour23.36 m²
- Cuisine19.18 m²
- Arriere cuisine + WC + Chaudiere11.70 m²
- Salle d'eau4.50 m²
- wc1.6 m²
- Atelier/cuve a Fioul/pièce a confitures59 m²
- Espace Vouté 25.37 m²
- Sous sol / cave / Puits51.05 m²
- Pallier4 m²
- Chambre 1 avec cheminée25.87 m²
- Chambre 2 avec Cheminée + Placard + Accés étable 21.77m²22.71 m²
- Chambre 3 avec cheminée + Placard24.19 m²
- Chambre 4 avec cheminée + Placard25.98 m²
- Pallier4.50 m²
- Combles aménageables87 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1192. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 2000 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499891547 • RCP 59 661 778
