Ferme à vendre , 6 pièces - Monestiés 81640
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Maison et dependances

72 000

Ferme à vendre , 6 pièces - Monestiés 81640
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 
  • Terrain : 02 a
  • Pièces : 6

Jessica DIAZ
Mandataire immobilier - Agence ARC-IMMO-81
06.21.43.18.09
[email protected]

Vous propose à la vente :

A 2 minutes du centre du village de Monestiés 
Classé parmi les plus beaux villages de France, à 20 minutes d'Albi.

Bien Atypique, Gros volumes

Ancienne ferme comprenant une maison de 180m² sur 3 niveaux + combles aménageables ainsi que
230 m² de dépendances toutes attenantes à la partie habitable.
Une sortie sur un jardin d'environ 200 m² très intimiste.
Un puits, un four à pain à restaurer.

La partie habitable est à rénover totalement.
En rez-de-chaussée Cuisine séparée et son arrière cuisine donnant sur le jardin intimiste, et sur les dependances. Un séjour de 25 m².
Au 1er étages 2 chambres spacieuses et lumineuses
Au 2eme étage 2 autres chambres identiques.
Accès aux combles aménageables par un bel escalier bois.
Les dépendances sont elles à restaurer. Attenantes à la partie habitable, de nombreuses possibilités de réaménagement.

Ce bien est historique, amoureux de l'ancien, cette ancienne ferme est faite pour vous.

Contactez moi pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Pierres de pays
  • Grande maison
  • Ideal gite ou maison d'hotes
  • Dependances
  • Proximité centre de bourg
  • Commerces de proximité
  • Ecole maternelle et primaire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1192
  • Localisation
    Monestiés 81640 - Tarn Nord
  • Construction
    1800
  • Surface au sol
    55 
  • Séjour
    23 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    aucune
  • Toiture
    Tuiles romane - Charpente en bon etat

Détail des pièces

  • entree
    6.65 m²
  • Salon/Sejour
    23.36 m²
  • Cuisine
    19.18 m²
  • Arriere cuisine + WC + Chaudiere
    11.70 m²
  • Salle d'eau
    4.50 m²
  • wc
    1.6 m²
  • Atelier/cuve a Fioul/pièce a confitures
    59 m²
  • Espace Vouté
    25.37 m²
  • Sous sol / cave / Puits
    51.05 m²
  • Pallier
    4 m²
  • Chambre 1 avec cheminée
    25.87 m²
  • Chambre 2 avec Cheminée + Placard + Accés étable 21.77m²
    22.71 m²
  • Chambre 3 avec cheminée + Placard
    24.19 m²
  • Chambre 4 avec cheminée + Placard
    25.98 m²
  • Pallier
    4.50 m²
  • Combles aménageables
    87 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1192. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 2000 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499891547 • RCP 59 661 778

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