Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Villefranche-d'Albigeois 81430
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Maison Ancienne Rénovée

194 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 173 
  • Terrain : 12 a
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

FABAS, au coeur du hameau et à quelques encablures de la rivière TARN, à 10 minutes de Saint Juery et 5/7 minutes de Villefranche d'Albigeois.
 Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de village rénovée dans les années 2000, d’une surface de 173m² environ.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie,
agrémentée de murs en pierre et de poutres apparentes; ainsi que d’une belle cheminée centrale. La pièce vous permettra d’accéder à une jolie véranda. En renfoncement, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier et une salle d’eau. Une chambre complète le Rez-de-chaussée.
A l’étage, l’espace palier pouvant faire office de bureau vous conduira vers les quatre grandes chambres (dont une équipée de sa salle de bains et son dressing) et la salle d’eau.
A l’extérieur, une petite cour intime attenante à la maison vous permettra de profiter de l’agréable terrasse, connectée à une dépendance disposant d’une cuisine d’été.
Le jardin, de l’autre côté de la ruelle, se compose d'une parcelle aménagée et constructible de 1170 m², équipée de trois cabanons, d’un puits alimenté et raccordée à l’eau et l’électricité.
Enfin, en complément de la maison, une dépendance de 30 m² environ pourra vous servir de garage ou d’atelier.
 
Contactez moi pour une visite...

Votre conseillère immobilier
Jessica Stroiwas-Diaz

RCS Albi - Siret 49989154700022
Arc - immo- 81
06.21.43.18.09
[email protected]

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Campagne
  • acces Riviere
  • Calme
  • Authenticité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1162
  • Localisation
    Villefranche-d'Albigeois 81430 - Vallee du Tarn
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    90 
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    Tuile romane - Everite
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec Placard
    4 m²
  • Salon
    35 m²
  • Sejour
    25 m²
  • Cuisine ouverte
    10 m²
  • chambre 1
    18 m²
  • Arrière cuisine/ Cellier
    3 m²
  • Salle d'eau et wc
    4.8 m²
  • Couloir et palier aménagés avec Placards
    10 m²
  • Chambre 2 - Placard
    17 m²
  • Chambre Parentale 3 -Placard - Salle de bain (baignoire et double vasques.
    18 m²
  • Chambre 4 - Placard
    11.50 m²
  • Chambre 5 - Placard
    16.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1162. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12/04/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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