Maison Ancienne Rénovée

194 900 €

Vente

Maison

Villefranche-d'Albigeois 81430

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Villefranche-d'Albigeois 81430

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Descriptif du bien

Surface : 173 m²
Terrain : 12 a
Pièces : 6
Salle de bains : 1

FABAS, au coeur du hameau et à quelques encablures de la rivière TARN, à 10 minutes de Saint Juery et 5/7 minutes de Villefranche d'Albigeois.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de village rénovée dans les années 2000, d’une surface de 173m² environ.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie,
agrémentée de murs en pierre et de poutres apparentes; ainsi que d’une belle cheminée centrale. La pièce vous permettra d’accéder à une jolie véranda. En renfoncement, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier et une salle d’eau. Une chambre complète le Rez-de-chaussée.
A l’étage, l’espace palier pouvant faire office de bureau vous conduira vers les quatre grandes chambres (dont une équipée de sa salle de bains et son dressing) et la salle d’eau.
A l’extérieur, une petite cour intime attenante à la maison vous permettra de profiter de l’agréable terrasse, connectée à une dépendance disposant d’une cuisine d’été.
Le jardin, de l’autre côté de la ruelle, se compose d'une parcelle aménagée et constructible de 1170 m², équipée de trois cabanons, d’un puits alimenté et raccordée à l’eau et l’électricité.
Enfin, en complément de la maison, une dépendance de 30 m² environ pourra vous servir de garage ou d’atelier.

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Votre conseillère immobilier
Jessica Stroiwas-Diaz

RCS Albi - Siret 49989154700022
Arc - immo- 81
06.21.43.18.09
[email protected]

Les points forts du bien

Emplacement
Campagne
acces Riviere
Calme
Authenticité

06 21 43 18 09

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Caractéristiques techniques

Référence
1162
Localisation
Villefranche-d'Albigeois 81430 - Vallee du Tarn
Construction
1850
Surface au sol
90 m²
Séjour
35 m²
Niveaux
2
Chambres
5
Salle d'eau
2
WC
2
Stationnement extérieur
2
Surface terrasse
15 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Bois/Individuel
Cuisine
Aménagée/Coin cuisine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Cour
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Autres
Cheminée
Isolation
oui
Toiture
Tuile romane - Everite

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

Entrée avec Placard
4 m²
Salon
35 m²
Sejour
25 m²
Cuisine ouverte
10 m²
chambre 1
18 m²
Arrière cuisine/ Cellier
3 m²
Salle d'eau et wc
4.8 m²
Couloir et palier aménagés avec Placards
10 m²
Chambre 2 - Placard
17 m²
Chambre Parentale 3 -Placard - Salle de bain (baignoire et double vasques.
18 m²
Chambre 4 - Placard
11.50 m²
Chambre 5 - Placard
16.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1162. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12/04/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires