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Maison Ancienne Rénovée
194 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Terrain : 1 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
FABAS, au coeur du hameau et à quelques encablures de la rivière TARN, à 10 minutes de Saint Juery et 5/7 minutes de Villefranche d'Albigeois. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de village rénovée dans les années 2000, d’une surface de 173m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie, agrémentée de murs en pierre et de poutres apparentes; ainsi que d’une belle cheminée centrale. La pièce vous permettra d’accéder à une jolie véranda. En renfoncement, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée, attenante à un cellier et une salle d’eau. Une chambre complète le Rez-de-chaussée. A l’étage, l’espace palier pouvant faire office de bureau vous conduira vers les quatre grandes chambres (dont une équipée de sa salle de bains et son dressing) et la salle d’eau. A l’extérieur, une petite cour intime attenante à la maison vous permettra de profiter de l’agréable terrasse, connectée à une dépendance disposant d’une cuisine d’été. Le jardin, de l’autre côté de la ruelle, se compose d'une parcelle aménagée et constructible de 1170 m², équipée de trois cabanons, d’un puits alimenté et raccordée à l’eau et l’électricité. Enfin, en complément de la maison, une dépendance de 30 m² environ pourra vous servir de garage ou d’atelier. |
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Votre conseillère immobilier
Jessica Stroiwas-Diaz
RCS Albi - Siret 49989154700022
Arc - immo- 81
06.21.43.18.09
[email protected]
Les points forts du bien
- Emplacement
- Campagne
- acces Riviere
- Calme
- Authenticité
Caractéristiques techniques
- Référence1162
- LocalisationVillefranche-d'Albigeois 81430 - Vallee du Tarn
- Construction1850
- Surface au sol90 m²
- Séjour35 m²
- Niveaux2
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement extérieur2
- Surface terrasse15 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois/Individuel
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Isolationoui
- ToitureTuile romane - Everite
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Détail des pièces
- Entrée avec Placard4 m²
- Salon35 m²
- Sejour25 m²
- Cuisine ouverte 10 m²
- chambre 118 m²
- Arrière cuisine/ Cellier3 m²
- Salle d'eau et wc4.8 m²
- Couloir et palier aménagés avec Placards10 m²
- Chambre 2 - Placard17 m²
- Chambre Parentale 3 -Placard - Salle de bain (baignoire et double vasques.18 m²
- Chambre 4 - Placard11.50 m²
- Chambre 5 - Placard16.5 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1162. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12/04/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.