Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Valence-d'Albigeois 81340
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Maison ancienne rénovée

233 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Valence-d'Albigeois 81340
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 50 a
  • Pièces : 6

Jessica DIAZ
Conseillère immobilier
Agence Arc-immo-81
06.21.43.18.09
[email protected]


Vous propose à la vente :

Maison ancienne de 1892, en pierre de pays sur 2 niveaux - Combles aménageables.

Maison en centre de Bourg à 10 minutes des commodités, commerces, école et collège. 25 Min d'Albi.
Rénovation complète de qualité ayant conservé tout le charme de l'ancien poutres bois, planchers, tommettes.

D'une surface de 140 m² comprenant en rez-de-chaussée un espace salon spacieux, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante meublée avec sortie en terrasse.
Une arrière cuisine avec rangements, espace technique, wc indépendant et une buanderie termine le rez-de-chaussée.

A l'étage, 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un accès aux combles par escalier ancien en bois.

Le technique :
Doubles vitrages PVC - 2019
Volets Alu imitation bois - 2019
Pompe a chaleur - 2011
Ballon d'eau chaude 200L électrique
Cuisine neuve 2019
Reprise de la couverture en ardoise - 2019
Rénovation totale peintures et sols - 2019
Isolation des combles à faire (éligible aux aides de l'état)

Les extérieurs : 
Extérieur aménager et paysagé entièrement clos.
5 000m² de terrain avec puits
Garage 2 voitures
Dépendance de 25 m² attenante à la maison
Poulailler.

On visite?


Les points forts du bien

  • 5000m² de terrain
  • Renovation totale
  • En campagne
  • 25 minutes d'Albi
  • Ecole maternelle et primaire
  • College à 7 minutes
  • Bus
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    1175
  • Localisation
    Valence-d'Albigeois 81340
  • Construction
    1891
  • Surface au sol
    70 
  • Séjour
    20 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Toiture
    Traditionnelle - Ardoise

Détail des pièces

  • Entrée par le salon
    30 m²
  • Sejour
    20 m²
  • Cuisine meublée et équipée - sortie terrasse
    15.50 m²
  • Arriere cuisine / Technique
    15 m²
  • Buanderie
    4 m²
  • Degagement/couloir/pallier
    12 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Wc independant
    1.6 m²
  • Salle d'eau
    4.66 m²
  • Chambre 3
    20 m²
  • Combles aménageables
    30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1175. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499891547 • RCP 59 661 778

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