Maison ancienne rénovée
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140
- Terrain : 50 a
- Pièces : 6
Jessica DIAZ
Conseillère immobilier
Agence Arc-immo-81
06.21.43.18.09
[email protected]
Vous propose à la vente :
Maison ancienne de 1892, en pierre de pays sur 2 niveaux - Combles aménageables.
Maison en centre de Bourg à 10 minutes des commodités, commerces, école et collège. 25 Min d'Albi.
Rénovation complète de qualité ayant conservé tout le charme de l'ancien poutres bois, planchers, tommettes.
D'une surface de 140 m² comprenant en rez-de-chaussée un espace salon spacieux, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante meublée avec sortie en terrasse.
Une arrière cuisine avec rangements, espace technique, wc indépendant et une buanderie termine le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un accès aux combles par escalier ancien en bois.
Le technique :
Doubles vitrages PVC - 2019
Volets Alu imitation bois - 2019
Pompe a chaleur - 2011
Ballon d'eau chaude 200L électrique
Cuisine neuve 2019
Reprise de la couverture en ardoise - 2019
Rénovation totale peintures et sols - 2019
Isolation des combles à faire (éligible aux aides de l'état)
Les extérieurs :
Extérieur aménager et paysagé entièrement clos.
5 000m² de terrain avec puits
Garage 2 voitures
Dépendance de 25 m² attenante à la maison
Poulailler.
On visite?
Les points forts du bien
- 5000m² de terrain
- Renovation totale
- En campagne
- 25 minutes d'Albi
- Ecole maternelle et primaire
- College à 7 minutes
- Bus
Caractéristiques techniques
- Référence1175
- LocalisationValence-d'Albigeois 81340
- Construction1891
- Surface au sol70
- Séjour20
- Niveaux2
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Surface terrasse20
- État intérieurEn excellent état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ToitureTraditionnelle - Ardoise
Détail des pièces
- Entrée par le salon30 m²
- Sejour20 m²
- Cuisine meublée et équipée - sortie terrasse15.50 m²
- Arriere cuisine / Technique15 m²
- Buanderie4 m²
- Degagement/couloir/pallier12 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 216 m²
- Wc independant1.6 m²
- Salle d'eau4.66 m²
- Chambre 320 m²
- Combles aménageables30 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1175. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499891547 • RCP 59 661 778
