Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Valence-d'Albigeois 81340
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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Valence-d'Albigeois 81340
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corps de ferme avec 1 hectare

244 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Valence-d'Albigeois 81340
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 01 ha 12 a 90 ca
  • Pièces : 6

Valence d'Albigeois,
30 minutes d'Albi, cet ancien corps de forme vous offre un cadre unique dans une impasse avec une vue dominante.
L'habitation en pierre sur deux niveaux comprend 5 chambres, deux salles d'eau, une cuisine, et une pièce de vie plein sud.
L'ensemble dispose de dépendances avec une étable, une grange, des hangars et un garage.
Le tout comprend environ 1 hectare de terrain attenant.
Point technique:
Gros oeuvre en bon état
Menuserie en double vitrage PVC
Couverture en ardoise et tuile.
Volets roulants électriques
Chaudière fioul en bon état.
Électricité à refaire
Assainissement non conforme.



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1035
  • Localisation
    Valence-d'Albigeois 81340
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    vieille laine de verre
  • Toiture
    tuile

Détail des pièces

  • cuisine
    21 m²
  • salon/salle à manger
    22 m²
  • chambre 1
    13,5 m²
  • salle d'eau
    2 m²
  • cellier
    12 m²
  • entrée
    10 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • chambre 3 ( combles aménagés)
    14 m²
  • chambre 4
    14 m²
  • chambre 5
    14 m²
  • salle d'eau
    6,50 m²
  • couloir
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3190 et 4380 €.

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