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Belle XVIII ème

70 000

Maison à vendre , 12 pièces - Montclar 12550
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Descriptif du bien

  • Surface : 326
  • Terrain : 2 343
  • Pièces : 12

Amoureux de l'ancien, cette bâtisse du XVIII ème est à restaurer totalement.
Les murs, charpentes sont en bon état, la toiture refaite.
Cette maison mitoyenne, en plein centre d'un village typique du sud Aveyron est idéale pour une grande famille et projet atypique.
D'une surface d'environ  256m² habitable et plus de 130m² de dépendances caves et étables.

Le plus, un grand jardin à 15m de la maison de 2343 m² avec une vue sur la campagne.

Descriptif :
Au Rez-de-chaussée une cave et son ancien fournil, un puits ainsi qu'un garage. La surface du Rdc est de 128 m² avec un accès par escalier bois au 1er étage.
Au 1er étage, l'entrée principale depuis la grande terrasse, grande cuisine/séjour, une salle à manger, une chambre, salon, souillarde et 2 grandes pièces à aménager.
Au 2ème l'espace nuit avec 5 grandes chambres et un grand palier.
Grandes cheminées d’époque, les plafonds en poutres et plancher bois et le sol en pierre authentique .
Un budget important de restauration est à prévoir.

A visiter sans tarder!...

Les points forts du bien

  • Authenticité
  • Ancien
  • Architecture
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1085
  • Localisation
    Montclar 12550
  • Construction
    1820
  • Surface au sol
    163
  • Séjour
    68
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Cave, Fournil, garage, escalier 1er et
    128 m²
  • Entrée par terrasse
    10 m²
  • Séjour - Cuisine avec Alcove
    29.55 m²
  • Salle à manger
    19.94 m²
  • Chambre 1
    15.65 m²
  • Salon
    27.48 m²
  • souillarde / Arrière cuisine
    21.32 m²
  • 2 Grandes pieces à amenager
  • Chambre 2
    14.13 m²
  • Chambre 3
    19 m²
  • Chambre 4
    28 m²
  • Chambre 5
    30 m²
  • Chambre 6
    16 m²
  • Chambre 7
    14 m²
  • Grand Palier

Informations complémentaires

Mandat N° 1085. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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