Budget
à
Surface
à
Par référence :
Jessica Diaz
Négociateur Jessica Diaz
06 .21 .43 .18 .09


Agent commercial
N° RSAC 499891547
RCP 59 661 778

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Maison ferme Monestiés Tarn Nord 170 m²
90 000 €
90 000 €
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Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • Pierres de pays
  • Grande maison
  • Ideal gite ou maison d'hotes
Dans un  village touristique, idéalement située, venez découvrir cette ancienne ferme en plein centre de village.

Cette ancienne bâtisse doit etre rénovée totalement.
La charpente en sa couverture sont en bon état, les murs sont sains.

Gros potentiel, grandes surfaces non exploitées.

La maison se développe sur 3 niveaux.

En rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine + accès aux ateliers et dépendances. Une sortie sur le jardin d'une surface de 300 m² environ.
L'espace séjour avec cheminée termine le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placards
Au 2 étages, 2 grandes chambres avec placards
Toutes les chambres sont équipées de cheminées et poêles à bois.
Au dernier étage, les combles aménageables.

Les dépendances toutes attenantes à la partie habitable sont a restaurées.

Le technique :
- Chauffage au Fioul avec radiateurs en fonte dans chaques pièces. La chaudière est HS.
- Des cheminées avec poêle a bois dans chaques pièces
- L'assainissement est individuel à faire contrôler, mais le raccordement au tout a l'égout et possible.
- Une arrivée de gaz est présente.
- Les menuiserie en simple vitrage bois. Quelques fenêtres en doubles vitrages.
- Absence d'isolation
- Un puits en sous sol
- Un compteur électrique est présent. L'électricité est vétuste sera a refaire.

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez moi.
Mandat N° 1126. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://arc-immo-81.com/fichier-66-0luWX-tarification_honoriares_06_01_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMonestiés 81640
SecteurTarn Nord
TypeFerme
Surface170.00
Surface au sol55
Séjour23
Superficie du terrain03 a
Pièces6
Description des pièces • entree, 6.65 m²
• Salon/Sejour, 23.36 m²
• Cuisine, 19.18 m²
• Arriere cuisine + WC + Chaudiere, 11.70 m²
• Salle d'eau, 4.50 m²
• wc, 1.6 m²
• Atelier/cuve a Fioul/pièce a confitures, 59 m²
• Espace Vouté , 25.37 m²
• Sous sol / cave / Puits, 51.05 m²
• Pallier, 4 m²
• Chambre 1 avec cheminée, 25.87 m²
• Chambre 2 avec Cheminée + Placard + Accés étable 21.77m², 22.71 m²
• Chambre 3 avec cheminée + Placard, 24.19 m²
• Chambre 4 avec cheminée + Placard, 25.98 m²
• Pallier, 4.50 m²
• Combles aménageables, 87 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueRue
ExpositionNord-Ouest
ChauffageBois
Fioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Isolationaucune
ToitureTuiles romane - Charpente en bon etat
AutresCheminée
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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