Budget
à
Surface
à
Par référence :
Jessica Diaz
Négociateur Jessica Diaz
06 .21 .43 .18 .09


Agent commercial
N° RSAC 499891547
RCP 59 661 778

Biens similaires :
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Maison ferme Arthès Tarn Nord 105 m²
252 000 €
252 000 €
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Les points forts :
  • Proximité commerces
  • Hectares
  • Dependances
  • Sous sol complet
  • Laboratoire ancienne fromagerie
  • Etable
  • Grange
  • Box a chevaux
  • Albi 5 minutes
Ancienne ferme sur sous sol complet - Garage double - Dépendances - 21 155 m² de terres attenantes - 

A 5 minutes du rond point de l'Hermet, 10 minutes du centre ville d'Albi, je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.

Habitation :
Maison d'une surface habitable de 105 m²
Entrée, grande salle d'eau à rafraichir avec douche, simple vasque et wc entièrement carrelée et faïencée, espace séjour lumineux avec un poêle à bois ancien, un coin cuisine aménagée entièrement rénovée, un bureau pouvant servir de petite chambre.
Une seconde chambre spacieuse
Un couloir dessert une dernière chambre et un espace salon traversant avec cheminée foyer ouvert.
Le sous sol, accès par le Rez-de-chaussée ou par le Rez-de-jardin.
Plusieurs espaces chaufferie, cuisine d'été, 2 caves, un Buchet, et un ancien laboratoire à fromage ( a remettre aux normes)

Les dépendances : 
Etable a Veau/Atelier,
Grange avec charpente bois traditionnelle,
Espace Box pour chevaux.
Poulailler et son appentis ouvert
Hangar de stockage ouvert

Les terres ;

Les terres toutes attenantes a la propriété :  2ha11a55ca soit 21155 m²
Possibilité d'acquérir plus de terres non attenantes

Le Technique :

Chauffage central
Chaudière à gaz - en citerne
Cheminée foyer ouvert
Poêle à bois

Menuiseries doubles vitrages.
Volets PVC et Bois à la française.
Isolation des combles en 2020 belle épaisseur de cellulose.

Tableau électrique récente.
Cumulus 300L

Assainissement individuel non conforme - conformité a prévoir, le contrôle est en cour

Les DPE et Diagnostics obligatoires sont effectués.



Mandat N° 1135. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://arc-immo-81.com/fichier-66-0luWX-tarification_honoriares_06_01_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleArthès 81160
SecteurTarn Nord
TypeFerme
Surface105.00
Séjour30
Superficie du terrain02 ha 11 a 55 ca
Pièces4
Description des pièces • entree, 4.27 m²
• Salle d'eau / Wc, 7.78 m²
• Séjour / Poêle à Bois, 20 m²
• Cuisine amenagée, 8 m²
• Chambre / Bureau, 9.25 m²
• Chambre, 15.41 m²
• Couloir, 3.50 m²
• Chambre, 10.30 m²
• Salon / Cheminée, 30 m²
• Chaufferie, 16.38 m²
• Cuisine d'été, 13.67 m²
• Cave, 22.69 m²
• Cave / Buché, 12 m²
• Laboratoire / Fromagerie, 16 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
IsolationCombles et murs
ToitureTuiles Romanes
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 117 €/an

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Pôle d'activités Val81- 45 avenue Pierre Souyris
81340 Valence-d'Albigeois

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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