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Rémy CHAUDAT
06 84 77 89 25


Carte T CPI 8101 2018 000 027 912

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Maison ancienne Villefranche-d'Albigeois 170 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Campagne
  • acces Riviere
  • Calme
  • Authenticité
Belle Maison ancienne des années 1850 entièrement rénovée du surface totale de 170 m²  dépendance attenante - garage et jardin arboré à proximité.

Cette maison de village, proche de la rivière Tarn a été totalement rénovée en 1995 et 2003. Derniers travaux en 2020.
L'espace de vie de plus de 60 m² salon/Séjour et cuisine très lumineux - ouvert sur une véranda et cour intérieure végétalisé donnant sur une dépendance de 30 m² sur 2 niveaux pouvant servir atelier, arrière cuisine et ou buanderie.
Toujours en rez-de-chaussée une pièce actuellement bureau de 18 m² pourrait servir de chambre .
Pour finir  un espace chaufferie et une salle d'eau + wc.

A l'étage par un bel escalier bois donnant sur un palier couloir aménagé de placard, vous trouverez 4 belles chambres dont une avec une salle de bain - toutes sont équipées de placards.
 Une salle d'eau avec douche et un wc indépendant termine ce 1er étage.

En extérieur, face à la maison, un jardin aménagé et très bien entretenu, arborés de fruités, de fleurs, d un bassin ainsi qu'un potager. Cette espace est calme et reposant.
Un puits avec motopompe alimente la partie jardin.

Une partie du jardin est constructible.

Le petit plus, un garage de 30 m² sur 2 niveaux avec porte automatisée termine cette ensemble immobilier, Idéalement situé, au calme, proche des commerces, écoles, etc...

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Votre conseillère immobilier
Jessica Stroiwas-Diaz

RCS Albi - Siret 49989154700022
Arc - immo- 81
06.21.43.18.09
[email protected]
VM896ARCIMMO81
Mandat N° 1102. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.arc-immo-81.com/honoraires
VilleVillefranche-d'Albigeois 81430
SecteurVallee du Tarn
TypeAncienne
Surface170.00
Surface au sol90
Séjour35
Superficie du terrain19 a 20 ca
Terrasse15
Pièces9
Description des pièces • Entrée avec Placard, 4 m²
• Salon, 35 m²
• Sejour, 25 m²
• Cuisine ouverte , 10 m²
• Bureau ou chambre, 18 m²
• Arriere cuisine, 3 m²
• Salle d'eau et wc, 4.8 m²
• Couloir et palier aménagés avec Placards, 10 m²
• Chambre 1 - Placard, 17 m²
• Chambre Parentale 2 -Placard - Salle de bain (baignoire et double vasques., 18 m²
• Chambre 3 - Placard, 11.50 m²
• Chambre 4 - Placard, 16.5 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionEst-Ouest
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Isolationoui
ToitureTuile romane - Everite
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière650 €/an

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