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Rémy CHAUDAT
06 84 77 89 25
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Meljac 560 m²
599 000 €
599 000 €
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Aveyron aux portes du Tarn, à seulement 1h10 de Toulouse et 1h du viaduc de Millau ; Ce magnifique corps de ferme typique en pierre de schiste et grés local avec toit de lauzes, le tout rénové dans le respect de la tradition, décoré avec goût et matériaux nobles (bois, chaux, pierres), allie authenticité et confort. Partie locative d?excellence: isolation thermique et phonique ? portes coupe feu ? stucs à la chaux ferrée ? chauffage à inertie et ballon d?eau chaude individuels. La maison a été restaurée dans le respect de son environnement et a bénéficié des conseils de « Maison paysanne de France ». composée de 5 chambres d?hôtes de 20m²+(chacune sa SdE et son WC privé) pour une surface totale de 240 m² dont une suite familiale de près de 60 m² composée d?une chambre et d?un salon privé + SdE + WC . Espaces communs (accueil et salon) 1 gite : logement d?une surface de 90 m², cuisine, séjour, salon, chambre + SdE et WC + terrasse couverte imaginé et conçu pour personnes handicapées/dépendantes : larges portes coulissantes, cuisine contemporain chêne cérusé massif équipée, salle de bain avec douche en galets à l?italienne et WC suspendu? : très belles prestations.1 garage de 100 m² sur 2.600 m² de terrain organisé en plusieurs zones d?intérêt : Potager ? verger ? pré ? jardin d?eau ? terrasse ? tonnelle - parking privé.
VP013ARCIMMO81
Honoraires à la charge du vendeur.
VilleMeljac 12120
Surface560
Pièces14
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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