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Rémy CHAUDAT
06 84 77 89 25



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Maison contemporaine Albi 142 m²
349 000 €
349 000 €
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**** Pour amateurs de campagne et de calme ****

A 12 km d'Albi et  5 km d'Arthès, sur les hauteurs, villa de 2016 sur un terrain de 1 hectare 200 (12200 m2) , au calme mais non isolée.
142 m2 habitables + anciennes dépendance de 140 m2 env. et logement T2 séparé de33 m2.
Grand séjour - cuisine de 56 m2 , cellier - buanderie, 4 chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau privée.
Belle salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire, 3 wc.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Menuiseries alu, volets alu électriques.
Piscine 9,5 m x 4 m .
Panneaux photovoltaiques avec un rapport de 2200 €/an.

Contactez Christophe GAUJAL au 06 86 24 28 72

VM672ARCIMMO81
Mandat N° 937. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.arc-immo-81.com/honoraires
VilleAlbi 81000
TypeContemporaine
Surface142.00
Séjour56
Superficie du terrain12260 m² soit 01 ha 22 a
Terrasse11
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2016   Récent
VueCampagne
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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