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Par référence :
Rémy CHAUDAT
06 84 77 89 25


Carte T CPI 8101 2018 000 027 912

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Maison ancienne Villefranche-de-Panat 206 m²
376 000 €
376 000 €
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Les points forts :
  • activité en cours
vous qui rêvez de reprendre une activité hôtellerie restauration saine en campagne, dans un cadre superbe et à la croisée des sites touristiques du sud de l'Aveyron, ce bien est pour vous. depuis 11ans, leur propriétaire s ont su valoriser cette affaire grace à un savoir faire et une motivation qui leur a permis d'embellir le lieu et de le rendre viable. avec un chiffre d'affaire moyen de 67000? ht annuel, plus de 800 nuités, cet ensemble bénéficie encore de place pour s'agrandir, en gites, roulottes, et espaces personnels. en vue dominante sud avec un magnifique terrain de 1hectare 250, avec potager et bassins, source, vous pourrez y développer toutes vos envies. je vous y attends!
VM800ARCIMMO81
Mandat N° 1034. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.arc-immo-81.com/honoraires
VilleVillefranche-de-Panat 12430
Secteurlacs du Levezou
TypeAncienne
Surface206.00
Séjour39
Superficie du terrain01 ha 25 a
Pièces12
Description des pièces • Sejour, 39.29 m²
• Salon, 24.47 m²
• Cuisine/Labo, 15.80 m²
• Chaufferie + Wc, 5.25 m²
• Lingerie, 10.63 m²
• Chambre 1 + Salle d'eau + WC, 14.14 m²
• Chambre 2 + Salle d'eau + WC, 25.52 m²
• Chambre 3 + salle d'eau + WC, 12.17 m²
• Chambre 4 + salle d'eau + WC, 17.27 m²
• Lingerie, 11.88 m²
• Chambre 5 + salle d'eau + WC, 26.37 m²
• Chambre 6, 2 chambres en enfilade + salle d'eau + WC, 27.70 m²
• Chambre 7, 2 pieces + Salle d'eau + WC, 34.36 m²
• Bureau, 6 m²
Chambres7
Niveaux3
Salle d'eau8
WC8   Indépendant
Epoque, année1739
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationtoitures et murs
ToitureLauze
PiscineNon
Taxe foncière1 326 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 206
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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